Constructeur de maison Nuillé-le-Jalais

Construire sa maison est une étape importante de la vie. Et vous faites bien de vous tourner vers nous. En tant que constructeur dont la spécialité est les maisons RT2012, les maisons passives et les maisons à énérgies positives nous sommes là pour vous assister. Vous n’êtes pas obligés de faire réaliser une maison contemporaine, nous sommes également aptes à vous ressortir le meilleur design de maison traditionnelle possible. Vous avez vu un terrain à vendre ? nous vous aidons à commencer les procédures pour disposer d’un prêt bancaire suffisant pour finaliser votre projet. Voici en quelques lignes les frais financiers qui seront répertoriés dans votre devis de construction, pour vous permettre de mener ce projet avec une plus grande visibilité.

Un accompagnement financier personnalisé

Lorsque vous passez par un emprunt bancaire afin de réaliser la construction de votre maison neuve, le constructeur maison individuelle Nuillé-le-Jalais s’occupe de vous réaliser un devis qui comporte tous ces éléments. Même les frais de garantie de votre maison individuelle seront répertoriés. Pour ce qui est des frais de banque, vous recevrez une information complète sur le montant de l’hypothèque ou de la caution. Il s’agit de l’évaluation en pourcentage de la totalité de la somme que vous aurez empruntée pour votre maison à énergie positive. De même, le montant des frais nécessaires pour le dossier bancaire sera inventorié ainsi que l’assurance-décès invalidité, à laquelle il faudra obligatoirement souscrire pour ce projet de construction de maison.

Vous devez comprendre qu’à la base, les droits de mutation sont évalués à un certain pourcentage du prix qu’aurait valu une maison neuve à l’achat. Ce pourcentage s’élève précisément à 3 ou alors à 4 %. De manière plus décomposée, ces droits comprennent également la TVA, les honoraires du notaire qui aura suivi la procédure ainsi que la taxe prévue pour la publicité foncière. Il est important de réaliser que les honoraires du notaire prévu ici assimilent également les paiements acquittés par le notaire et qui sont à la charge de l’acquéreur tels que l’extrait cadastral, l’état de l’hypothèque et le dossier d’urbanisme. Que vous souhaitiez construire une maison traditionnelle ou si votre rêve est focalisé sur une maison contemporaine, nous vous faisons parvenir un devis complet comprenant toutes ces informations.

Quelques précisions sur les taxes de construction

Dans le cas de la construction d’une maison BBC, le devis devra comporter la taxe foncière, mais également la taxe locale dite d’équipement. Toutefois, il convient de préciser que lorsque vos constructions sont récentes, votre maison contemporaine ne subit pas ces taxes durant les premières années. Le législateur fiscal prévoit une exonération qui couvre une période de deux ans en moyenne pour votre maison familiale.

Nous sommes bien implantées dans le département de Sarthe où elles couvrent de nombreuses villes. Devenir propriétaire et nous choisir pour concevoir le plan de votre maison et construire une maison à énergie positive est l’une des meilleures décisions que vous pourrez prendre après l’achat de votre terrain. Avec nous, tout terrain constructible présente un énorme potentiel en termes de disposition et de gestion de l’air, du soleil et autre élément nécessaire à votre confort, en nous faisant confiance vous êtes certain de maximiser toutes les capacités de ce dernier tout en bénéficiant d’une excellente aide financière et administrative.

- Construction d'une maison Traditionnelle RT 2012.
- Construction d'une maison Contemporaine RT 2012.

Pour visiter une maison Lelièvre cliquer ici.