Constructeur de maison Rochette

Quand on veut construire sa maison et qu’on la confie à un constructeur de maison, on veut toujours savoir pourquoi on dépense à chaque étape du projet. En fait, on aimerait savoir à quoi sert notre argent, on souhaite être certain que notre argent est justement utilisé dans le projet de construction de maison. Si vous êtes dans le département de la Seine-et-Marne et que vous recherchez un constructeur maison individuelle à Rochette capable de vous donner autant de détails que vous souhaitez, contactez sans plus tarder Maison Lelièvre.

Tout commence par le Devis

Les devis des constructeurs ne sont pas souvent précis et concis pourtant un devis qui ne donne pas des informations fondamentales n’en est pas un. Si vous manquez de renseignement sur votre projet, vous risquez de vous retrouver en difficulté. Maison Lelièvre vous fait un devis très détaillé à chacune des étapes du projet. De la recherche du terrain à vendre à la construction en passant par l’achat terrain, un plan de dépense financier vous est transmis. Tout d’abord pour votre maison neuve, nous faisons un devis terrain qui donne des indications propres au terrain. Il s’agit par exemple de la nature du sol, l’emplacement de la future maison, le code de construction, l’altitude, la pente, le terrassement, la voirie et les autres réseaux.

Une fois que nous avons la certitude que le terrain est constructible, nous faisons un devis de maçonnerie. Nous veillons à vous présenter le plan de maison et le devis des différents ouvrages en maçonnerie tels que les murs, l’enduit extérieur, les fondations du bâtiment, le carrelage, etc. Un devis pour la toiture, qui précisera la pente du toit vous est aussi transmis. Un devis menuiserie, qui indiquera le coût des portes, des fenêtres, de la charpente, des cloisons ou encore l’isolation de l’ouvrage. Les devis de la plomberie et de l’électricité sont également mis à votre disposition afin que tout se fasse dans la clarté.

Les frais financiers

Nous avons pour commencer les frais de banque, qui sont des frais associés au crédit bancaire et qui comportent plusieurs éléments dont les frais de dossier bancaire, la caution de l’hypothèque qui est le pourcentage de la somme empruntée, ainsi que l’assurance décès ou invalidité.

Vous avez en plus les droits de mutation qui correspondent à 3 ou 4 % du prix de la maison contemporaine et qui comprennent la TVA, la taxe de publicité foncière, les honoraires du notaire, et autres. Il faut aussi prendre en compte la taxe de construction de maison BBC à Rochette. Il s’agit de la taxe locale d’équipement et de la taxe foncière.

Tous ces frais entrent dans le devis, et ce, quel que soit le type de maison que vous voulez : maison traditionnelle, maison énergie positive, etc. Avec toutes ces données, le futur propriétaire sait exactement à quoi s’attendre.

Pour vous aider à devenir propriétaire, la transparence a toujours été un des principes clés chez Maison Lelièvre, c’est sans doute ce qui explique chaque année que plus de 300 projets de construction de maison RT 2012 nous sont confiés.

- Construction d'une maison Traditionnelle RT 2012.
- Construction d'une maison Contemporaine RT 2012.

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