Constructeur de maison Paris 06
Faire construire sa maison individuelle sur la région Parisiennes dans Paris
Achat de terrain et choix du type de construction de maison neuve à Paris 06
Il n’est pas possible de réussir tout seul un projet de construction. Se faire accompagner n’est plus seulement nécessaire, c’est indispensable. Et ce suivi doit se faire du début à la fin, car devenir propriétaire n’est pas la tâche la plus aisée. Alors, si vous recherchez un constructeur maison individuelle Paris 06, Maisons Lelièvre est le constructeur qu’il vous faut, car nous intégrons le volet accompagnement dans la construction de nos maisons neuves.
L’accompagnement dès le début
Plus que la construction de maison, l’achat de terrain est une étape très importante dans le projet de construction. Cette étape ne devrait pas être minimisée. L’attention accordée doit être aussi grande que la construction, car sans un terrain adéquat, vous n’aurez pas la maison de vos rêves. C’est pourquoi les conseillers de maison Lelièvre vous aident dans la recherche de terrain à vendre dans votre région. L’accompagnement continue avec le choix du terrain constructible qui sera adapté à votre plan maison.
Une fois le terrain acheté, ou alors quand vous nous avez présenté votre terrain, nous effectuerons un ensemble de visite afin d’étudier l’implantation. Un outil de chiffrage est aussi utilisé dans le but de vous donner de manière précise le coût de votre investissement.
Nous travaillons avec vous pour lancer les démarches administratives nécessaires à l’obtention de certains papiers essentiels au démarrage du chantier. Il s’agira par exemple de trouver un permis de bâtir, et d’autres documents administratifs à déposer pour l’effectivité des travaux. Mais comme on l’a si bien dit, le terrain est un facteur important dans la construction d’une maison individuelle, et ce quel que soit le type, maison énergie positive, maison BBC ou maison familiale.
L’étude de terrain
Construire sa maison ne commence pas avec l’élévation des murs. Les contraintes du terrain sont à prendre en compte quand on est un constructeur maison qui sait ce qu’il fait. C’est ainsi qu’avant la commande de votre maison, deux études de terrain sont effectuées, et deux autres sont faites après la commande. Nous effectuons aussi au préalable une pré-visite.
La pré-visite consiste à examiner votre terrain afin de vous proposer la solution la mieux adaptée à sa configuration. Cela permet à notre bureau d’étude de savoir quelle est la meilleure orientation possible pour votre maison RT2012 sur le terrain. La première étude avant la commande est une étude de sol gratuite. C’est une étude réalisée lors de l’implantation et elle permet de déterminer avec exactitude quel type de fondation prescrire à votre future maison traditionnelle. Maison Lelièvre effectue cette visite pour s’assurer que la construction du type de maison voulu est possible, ou encore si le plan maison est en adéquation avec le terrain. La deuxième étude pour sa part est une étude d’implantation, c’est une étude incontournable, car elle permet de connaitre l’orientation de votre maison neuve.
Une fois la commande passée, nous effectuons une nouvelle étude. Il s’agit de l’étude Bbio. Cette étude permet par exemple de maitriser les besoins annuels de la maison en chauffage (maison traditionnelle, maison contemporaine, etc.), en éclairage et potentiellement en refroidissement. Les résultats de cette étude sont déposés en même temps que la demande de permis de construire. La dernière étude de terrain que nous effectuons est l’étude de filière, qui n’est pas fait sur tous les terrains. Elle ne concerne que les terrains qui sont situés dans une zone qui n’est pas raccordée au réseau d’assainissement collectif. Pour votre construction dans le 6e arrondissement de Paris, elle pourra vous être évitée.
- Construction d'une maison Traditionnelle RT 2012.
- Construction d'une maison Contemporaine RT 2012.